Perkembangan teknologi digital dan internet yang sangat pesat memberikan kontribusi signifikan di bidang telekomunikasi khususnya jaringan seluler. Jumlah pelanggan yang besar, jumlah penyedia jaringan yang banyak, tarif yang murah dan handset yang murah adalah faktor-faktor yang mendorong terjadinya overload kapasitas jaringan seluler yang disediakan operator. Maka jika dulu mudah melakukan call di suatu lokasi outdoor, sekarang ini didapati sulitnya melakukan call, terlebih lagi di dalam ruangan. Untuk mengatasi permasalahan tersebut maka hadir teknologi femtocell. Sesuai standar 3GPP (3rd Generation Partnership Project), femtocell disebut juga dengan Home Node-B (HNB). Sampai dengan saat ini teknologi femtocell belum diimplementasikan secara resmi di Indonesia. Pada penelitian ini akan dibuat simulasi sistem yang dapat menggambarkan perfomansi jaringan femtocell sehingga dapat memprediksi coverage area jaringan femtocell. Kemudian dianalisa untuk tiap HNB yang memiliki coverage area yang overlap. Kondisi overlap terjadi ketika jaringan suatu femtocell tumpang tindih dengan femtocell lain. Selanjutnya dilakukan penataan ulang penempatan HNB menggunakan metode simulated annealing untuk mendapatkan coverage area dan jumlah HNB yang efisien. Hasil simulasi menunjukkan pada area lantai 1 gedung simulasi, nilai overlapping antar FAP 33,3964 % dapat diturunkan menjadi 18,8217 %. Pada area lantai 2 gedung simulasi, nilai overlapping antar FAP dari 32% dapat diturunkan menjadi 21,0382 %. Pada area lantai 3 gedung simulasi, nilai overlapping antar FAP dari 42,2198% dapat diturunkan menjadi 29,0917%.